网站导航
更新时间：2024-04-28 01:53:04 来源：一起来网
二手房办过户需要的材料包括：买卖双方的身份证明;过户登记申请书;二手房买卖合同;房屋产权证;房屋界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料等。具体还看地方......
二手房办过户需要的材料包括：买卖双方的身份证明;过户登记申请书;二手房买卖合同;房屋产权证;房屋界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料等。具体还看地方房产交易中的规定和要求。
1、查询房源、发布房源。
2、实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。
3、签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;买方带定金、身份证明等，二手房买卖契约5份。
4、办理贷款手续：买方准备贷款资料、卖方准备房产证明买方资料，包括，身份证件原件、户口本原件、婚姻证、收入证明、已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件、公积金贷款还需提供公积金缴存单原件。
卖方资料：卖方身份证原件、产权证原件、土地证原件若卖方有未成年人，需承诺公证书。若需提前还贷：借款合同原件、还款存折或卡、房产抵押合同产权证及土地证。
5、办理交易过户：(产权过户时间为一周)买卖双方亲自前往房产局办理，携带相关证件原件(若委托办理，需出具公正委托书)办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票。
6、办理土地证过户：买方可单独办理，需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。银行放款到卖方账户。
7、户口迁出、房屋交验，费用结清：水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接，签署《物业交接确认书》，支付房屋尾款。
上一篇： 房贷第一个月什么时候开始还款
下一篇： 准现房值得购买吗
离婚房产过户需要交哪些主要费用1.契税原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。2.印花税房地产权属证书每本5元。3.登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。4.转让手续费住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非...
2024-04-28
离婚财产变更时哪些流程 离婚后房产变更流程1、到市房管部门监理处大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》；2、填写《市房屋权属转移登记申请书》栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等信息；3、提供房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议书等证明资料。权利人一方申请登记的，需要...
2024-04-28
长沙唯一住房卖掉够能再买房吗 长沙唯一住房卖掉再买算首套吗长沙唯一住房卖掉后是可以继续买房的，就算不卖掉也有资格买另一套，不过需要多交税，毕竟不是首套房，但如果把唯一住房卖掉再买的话就属于首套房了，具体政策需要咨询长沙住房登记处。长沙唯一住房卖掉够能再买房吗把长沙首套房卖了可以马上再买。卖房后再买房是没有时间限定的,除非是在限购范围内,其购房套数已经达到限...
2024-04-28
全款买房需要查征信么 全款买房需要面签吗全款买房是不需要查征信的，查征信的目的就是在银行进行贷款，符合资格才会批贷，全款买房的人不需要借款，所以不会去查你个人征信的问题。那么，全款买房需要面签吗？小编小编为您带来解答。全款买房需要查征信么全款买房是不需要查征信的，只有买房时需要向银行贷款才需要查询征信。全款买房时只需要购买者出示有效身份证...
2024-04-28
全款买房需要单身证明吗 全款买房可以直接过户吗全款买房其实并不需要单身证明的，提供个人身份证和户口本即可，婚前买房是可以查询得到的，不需要担心资产证明的问题。那么，全款买房可以直接过户吗？具体可以看看小编带来的详细介绍哦！全款买房需要单身证明吗全款购买房，买方单身只需要提供身份证、户口本皆可，无需单身证明。全款买房资料如下：1、买方支付卖方购房...
2024-04-28
全款买房需要中介吗 全款买房需要评估吗全款买房得看你是买新楼盘还是二手房，新楼盘不需要中介，自己去售楼部谈价格，最后直接全款成交即可，但如果是二手房的话那就需要中介带看，不然很难找到自己心仪的房子。全款买房需要中介吗对于全款买家来说，中介不用跑贷款手续，单纯过户，其实不复杂，这笔钱就会觉得有点亏，毕竟可能几个月的房贷呐。但此时，其实仍然...
2024-04-28
海南2025封关后房价会涨到多少近日，关于海南要封关运作的消息引起了多方关注，根据相关方案计划，海南将在2025年实现全面封关。很多人对于封关后的海南房价也十分关心，有人预测海南2025年封关后房价会上涨，那么，海南2025封关后房价会涨到多少呢？下面来了解看看吧。海南2025封关以后房价会涨多少这是很多人都关心的一个问题，可以肯...
2024-04-28
海南2025封关还能落户吗最近关于海南全岛封关的议论声很多，目前许多人对于海南封关运作的了解不多，所以都以为海南封关后是和香港澳门一样了。但其实不然，海南封关仅仅是针对经济贸易体制而言的封闭。那么，海南2025封关还能落户吗？下面我们就来具体了解看看吧。海南2025年封关后还能落户口吗海南2025年封关后还能落户口还能落户。...
2024-04-28
带押过户是什么意思 什么是带押过户据官方消息通报，目前全国已有15个省份100多个地市开展了不动产“带押过户”试水，形成了较为成熟的办理模式，下一步将在全国全面开展。不过，很多人对带押过户这一概念还不太理解，那么，带押过户是什么意思呢？下面我们来具体了解看看吧。什么是带押过户带押过户是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户，办理新...
2024-04-28
全面推进房产带押过户 房贷没还完可以卖房了吗目前已经有多个地方推出了带押过户，我国也在全面推进房产的带押过户，这降低了双方的交易成本，节省了很多时间，那么，房贷没还完可以卖房了吗？下面小编就带来介绍。全面推进房产带押过户为进一步优化营商环境，满足人民群众迫切需求，我国将依民法典明确要求，全面推进房产“带押过户”。为落实党中央、国务院扎实稳住经...
2024-04-28网站介绍 | 版权声明 | 联系我们 | 网站地图 | 违法和不良信息举报中心
作品版权归作者所有，如果侵犯了您的版权，请联系我们，本站将在3个工作日内删除
健康游戏忠告：抵制不良游戏，拒绝盗版游戏。注意自我保护，谨防受骗上当。适度游戏益脑，沉迷游戏伤身。合理安排时间，享受健康生活。
邮箱：
电话：
Copyright © 2000-2024 yqlxz.com. All rights reserved.
滇ICP备2022007697号-57
360网站安全检测平台
百度我的恐龙手游
朝野江湖手游
皇上我还要内购破解版
原神新版本
王者荣耀最新版本
幻塔手游
开心消消乐
云顶之弈手机版官方网站
暗黑破坏神手游不朽
魂斗三国删档内测
屠龙战神
斗龙战士之勇往直前
猎魔守护者
霸者归来
御剑决
幽蓝边境
圣光之战
放置海岛
新誓记
上古封神
蜂鸟五虎将
刀剑萌侠
龙之守护
起源战纪
立即查看
大圣
立即查看
群英之战
立即查看
青丘奇缘
立即查看
黑月
立即查看
魔霸
立即查看
仙域轮回
立即查看