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房产游戏生活列表

  • 二手房过户要多长时间

    二手房过户的时间因多种因素而异,通常在15~30个工作日内完成。然而,这个时间可能会受到房管局及银行贷款的双重制约,所以办理时间可能会延长至45天,或者如果一切顺利,可能只需要1周左右的时间。如果二手房是全款购买,过户时间相对会快一些,大约需要20个工作日。但无论是全款购买还是贷款购买,都需要准备齐...

    2024-04-20
  • 2024年老房子允许翻建吗

    1、如果老房子位于城市核心区域或重要交通节点,且阻碍了城市的整体规划和发展,那么政府可能会将其纳入“全拆重建”的范围。这种情况下,老房子可能会被拆除,而不是允许翻建。2、如果老房子由于年久失修、结构老化等原因,存在重大安全隐患,政府也会考虑拆除重建以保障居民的生命财产安全。在这种情况下,同样可能不允...

    2024-04-20
  • 公积金账户封存可以提取吗

    公积金账户封存可以提取。即使职工的公积金账户处于被封存的状态,也是可以提取公积金的,但需要满足相关条件和按照规定的程序进行申请,如购房、租房、离职、退休等提取条件,可以申请办理提取业务。离职和退休提取需要满足封存一定期限,并且必须是在封存状态下才能办理。关于封存后的公积金账户提取,可以按照如下两种方...

    2024-04-20
  • 深圳人才房可以买卖吗

    深圳人才房包括租住型和购买型两种。租住型人才房不可以买卖;而可售型人才房在购买满10年后,申请取得完全产权后,才可以进行买卖。具体来说,可售型人才房的购房人的不动产权证书登记为安居型商品房。签订买卖合同满10年的可按照届时安居房取得完全产权的相关政策规定,申请取得住房完全产权,申请取得完全产权后,才...

    2024-04-20
  • 买房交定金了可以退吗

    1、如果双方按照约定履行了合同,定金可以抵作价款或者退回。2、如果因为不可归责于双方的原因导致合同无法签署,例如无法达成合意的协议内容或天然要素导致的特殊情况,定金可以退回。3、如果售房者单方违约导致合同无法继续履行,他们需要双倍退回定金。其他情况下,定金通常不可退。此外,购房者在签订合同时应仔细阅...

    2024-04-20
  • 深圳买房条件2024新规定

    1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房,本市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房;取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。2、非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)按照提供购房之日前在本市连续缴纳3年及以上个人所得税或社...

    2024-04-20
  • 刚装修好的房子可以搬进去住吗

    刚装修好的房子不建议立即搬进去住。新房装修后,通常会使用一些含有甲醛的装修材料,如家具、墙纸、油漆等,这些材料会释放甲醛,对身体健康造成影响。甲醛的释放是一个缓慢的过程,因此,建议在新房装修后至少通风3到4个月再入住,但具体时间可能因季节和使用的装修材料而异。春夏季节空气湿度高,气流迟缓,可能需要更...

    2024-04-20
  • 房产证换不动产证的坏处

    1、费用较高:办理不动产证需要缴纳一定的费用,包括契税、印花税、登记费等。这些费用可能会增加购房成本。2、手续繁琐:办理不动产证需要经过一定的程序和手续,包括提交申请、审核材料、缴纳税费等。对于一些忙碌的购房者来说,可能会增加办理时间和精力成本。3、风险不可控:办理不动产证过程中可能会存在一些不可控...

    2024-04-20
  • 夫妻怎样买二套房划算

    1、公积金贷款:利用公积金贷款购买二套房是比较划算的选择,因为公积金贷款的利率通常低于商业贷款。前提是首套房的公积金贷款已经还清,因为大部分地区规定只有在公积金贷款结清的前提下,才能再次申请公积金贷款购买第二套房。2、婚前分开购买:在结婚前,夫妻双方可以分别用自己的名义购买一套房子,这样每人名下都有...

    2024-04-20
  • 电梯房的公摊面积一般多少

    电梯房的公摊面积因其楼层、建筑结构、公共设施配套等多种因素的不同而有所变化,以下是一些常见的公摊面积范围:1、对于低层电梯房(6层及以下),公摊面积一般在8%至12%之间。2、中层电梯房(7至12层),公摊面积可能在10%至15%左右。3、高层电梯房(13层及以上),公摊面积通常较大,约为14%至2...

    2024-04-20
  • 房产证的份额能够重新分割吗

    房产证的份额能够重新分割。如果需要重新分割房产份额,各方应共同协商确定新的份额比例,并带上各自的身份证件和相关的房产土地证书,共同前往房产登记部门办理变更过户手续。请注意,在重新分割房产份额时,应确保新的分割方案符合相关法律法规的规定,避免产生不必要的法律纠纷。同时,也要考虑到房产证份额的变更可能会...

    2024-04-20
  • 买法拍房有哪些风险

    1、房屋所有权证的办理难以确定:由于开发商在楼盘开发时需要获得规划、住建、国土等政府主管部门的审批文件,而法院在执行相关案件时可能难以准确、及时地提供与房产证办理相关的信息,这可能导致拍卖房屋的所有权证书办理出现问题。2、房屋质量没保障:法院委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对明显的瑕疵进行简单描述,...

    2024-04-20
  • 小产权房子可以买吗

    小产权房子不建议购买。小产权房没有正式的房产证和土地证,其交易不受法律保护。小产权房通常是指建立在集体土地上,并由当地村集体或开发商开发建设的房屋。由于中国土地管理法律的规定,这类房屋的所有权和转让都不被法律认可。购买小产权房无法获得合法的房产证明,因此无法进行公开转让或抵押,一旦房屋被拆除,购买者...

    2024-04-20
  • 新装修的房子怎么除甲醛最快有效

    1、开窗通风:这是最直接且有效的方法。装修结束后,应尽可能多地开窗通风,让室内空气流通,有助于甲醛的挥发和排出。特别是在好天气时,更应加大通风量。2、使用活性炭:活性炭具有强大的吸附能力,可以放在柜子、抽屉等不易通风的地方,有效吸收甲醛。但需要注意的是,活性炭容易饱和,需要定期更换。3、植物吸附:一...

    2024-04-20
  • 男方婚前买房后加女方名字算夫妻共同财产吗

    男方婚前买房后加女方名字算夫妻共同财产,这是因为婚内加上配偶的名字,被视为一方对另一方的赠与行为,从而使得该房产转变为夫妻共同财产。如果房产证上没有标明各自的比例,法院将根据出资情况、结婚时间长短等因素酌定分割比例。如何判断房屋的所有权是属于哪一方的1、要看房屋的购买情况。如果是在结婚前购买的房产,...

    2024-04-20

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