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更新时间：2024-04-28 00:40:35 来源：一起来网
契税交了后30日内能拿到房产证。一般情况下，在契税缴纳完成后，购房者需要提交身份证、户口本、购房合同、初始登记证、完税凭证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记......
契税交了后30日内能拿到房产证。一般情况下，在契税缴纳完成后，购房者需要提交身份证、户口本、购房合同、初始登记证、完税凭证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。不过，不同地区办理房产证的时间可能会有所不同，具体时间还需根据当地政策来确定。
1、确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
3、拿测绘图(表)，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件，这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
6、提交申请材料，材料主要包括盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、银行的提前还贷证明等。
7、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
1、商品房买卖合同;
2、业主身份证或相关证明文件;
3、大修基金和契税票据;
4、业主私章及购房发票，需填写《显示房屋管理权转移登记申请书》;
5、若按揭已结清，须提供房管局出具《注销抵押通知单》;
6、产权证工本费：住宅80元/户、非住宅550元/户。
在办理房产证前，契税和大修基金必须全部缴纳完有票据，方可办理。
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