网站导航
更新时间：2024-04-27 21:34:57 来源：一起来网
准现房不是现房。准现房是介于期房和现房之间的状态，指的是已经基本完工，但尚未获得相应的房屋产权证书或土地使用证的房屋。现房指的是已经完工并获得相应产权证书或土地使用......
准现房不是现房。准现房是介于期房和现房之间的状态，指的是已经基本完工，但尚未获得相应的房屋产权证书或土地使用证的房屋。现房指的是已经完工并获得相应产权证书或土地使用证的房屋，也就是已经可以立即入住和交付的房屋。因此，准现房和现房是不同的概念。
准现房和现房的主要区别体现在以下四个方面：
1、入住时间：现房可以即买即住，而准现房需要等待一段时间才能入住。
2、房屋价格：一般情况下，现房价格要高于准现房。准现房的房价受市场、地段的影响较大，且优惠力度比现房大一些。
3、购房风险：现房的风险指数要低于准现房，因为现房已经完全建设好了，看得见也摸得着，而准现房还没有建设好，只能看到大概，存在不确定因素。
4、购房合同：准现房签定的合同是《商品房预售合同》，期房也是签订这份合同;而现房签的是《商品房现房买卖合同》。
总的来说，准现房和现房在入住时间、房屋价格、购房风险和购房合同等方面存在明显的区别。购房者需要根据自己的需求和实际情况来选择购买哪种类型的房屋。
1、确认开发商的实力和信誉：在选择开发商时，需要了解其背景、资质和信誉等信息，以确保其合法性和实力。
2、查看房屋的合法性和产权：在购买房屋前，需要了解房屋的合法性和产权情况，确保自己购买的房屋是合法的并且具有完整的产权。
3、注意房屋的质量和配套设施：在购买房屋时，需要了解房屋的质量和配套设施情况，并在合同中明确约定房屋的质量标准和配套设施的配置。
4、注意合同的条款：在签订合同时，需要认真审查合同条款，确保合同内容明确、合法、规范，避免因合同问题产生纠纷。
5、确认交房时间和标准：在购买房屋时，需要了解开发商的交房时间和标准，并在合同中明确约定交房时间和标准。
6、注意保留相关证据：在购买房屋时，需要保留相关的证据，如合同、收据、房屋交接单等，以备日后维权之需。
上一篇： 房子烂尾没交房还要还房贷吗
下一篇： 没有房产证的安置房可以买吗
房产证和不动产证有什么区别 房产证的作用有哪些1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。2、防辐射标签不同：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容;房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动...
2024-04-27
空调hi是什么意思 空调出现hi的原因有哪些空调hi是指中央空调的风速是处于高速出风的状态。Hi是英文字母HIGH的缩写，而英文字母HIGH的意思是最高、最大，所以当中央空调的控制显示屏显示出hi字母的时候，则代表中央空调的风速是处于高速出风的状态。中央空调的风速一般有三个档次，当中央空调的控制显示屏显示出lo字母的时候，则代表中央空调的风速...
2024-04-27
房产证什么时候可以拿到 房产证的作用有哪些房产证一般90日内可以拿到，具体依据房屋买卖合同中约定的登记期限判断。尚未建成的房屋房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，已竣工的房屋房产证应自合同订立之日起90日内办理。根据规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。房地产转让或者变更时，...
2024-04-27
房间湿气太重怎么除湿 房间湿气太重的原因有哪些1、开窗通风长时间的开窗通风，可以把湿气排到室外，同时室外干燥的空气吹入屋内，使屋内空气得到调节，从而降低了室内湿气的产生。2、开空调此外，相信大家都知道，开空调也可以让室内空气保持干燥，因此建议做好加湿措施。由于空调是将室外空气吸进来，再通过空调造温排进室内，这样一来，就大大降低了室内的湿气程度，...
2024-04-27
空调怎么看是几匹的 空调匹数有哪些1、空调外机或者室内机上标示：一些空调品牌和型号会在空调外机或者室内机上标明匹数，通常以数字或者字母表示，例如“1P”、“1.5P”、“2P”等。2、产品包装盒或者标签：空调的包装盒或者标签上通常会标明产品的型号和匹数信息，可以在这些位置查找。3、用户手册或者产品说明书：空调的用户手册或者产品说明书...
2024-04-27
房子旧了怎么翻新 旧房子翻新的注意事项有哪些1、确定翻新范围：首先需要确定翻新范围，是全部翻新还是部分翻新。如果只是部分翻新，只需要对一些损坏的部位进行修复和更换，这样可以节省时间和费用。如果需要全部翻新，就需要对整个房子进行装修和改造。2、制定翻新计划：在确定翻新范围后，需要制定翻新计划。这包括设计风格、材料选择、施工流程等。最好先画出设计...
2024-04-27
实木地板和实木复合地板的区别 实木地板如何保养1、材质和结构实木地板由完整的木材制成，每块地板都是单一木种，没有多层结构。实木地板的表面通常经过抛光或涂饰处理，以增强其耐用性和美观性。实木复合地板由多层不同木种的薄木板交错粘合而成，通常有耐磨层、装饰层、基材层和底层。这种结构使得实木复合地板具有良好的稳定性和抗变形能力。2、稳定性和耐久性实木地...
2024-04-27
实木地板含甲醛吗 实木地板的铺设方法有哪些实木地板含有甲醛，但与其他地板相比，其甲醛含量相对较低。实木地板在加工制作过程中，会在其表面涂刷木器漆，而油漆会含有一定的甲醛。此外，实木地板铺设过程中可能会用到地板胶，而地板胶中也有甲醛。虽然实木地板的原材料是整块木材，没有使用胶水粘合，但是为了增强实木地板的硬度、防腐性、防虫蚀、亮度、纹理等，会...
2024-04-27
房子有贷款可以抵押吗 房子抵押的风险有哪些贷款的房子可以做抵押。因为贷款的房子在事先已经通过贷款的形式抵押给了银行，所以可以在房屋上再设立一个抵押权。但是，前提是需要抵押物有抵押空间，并且需要在原有的贷款还清之前，获得银行的抵押贷款同意。另外，农村的房屋也可以进行抵押贷款，但宅基地不能作为抵押物。同时，已出租的房产能抵押，房产抵押前签订的租...
2024-04-27
干粉灭火器有效期是几年 干粉灭火器为何会过期手提式干粉灭火器的使用的保质期一般是8年，手提贮压式干粉灭火器为10年。需要注意的是，部分干粉灭火器在首次保养后，必须每2年送至保养等级3级以上的单位进行保养。如发现灭火器瓶体生锈、老化、受压，或灭火器已使用过，应及时维修。干粉灭火器为何会过期干粉灭火器过期的原因主要与其中储存的灭火剂有关。干粉灭火...
2024-04-27网站介绍 | 版权声明 | 联系我们 | 网站地图 | 违法和不良信息举报中心
作品版权归作者所有，如果侵犯了您的版权，请联系我们，本站将在3个工作日内删除
健康游戏忠告：抵制不良游戏，拒绝盗版游戏。注意自我保护，谨防受骗上当。适度游戏益脑，沉迷游戏伤身。合理安排时间，享受健康生活。
邮箱：
电话：
Copyright © 2000-2024 yqlxz.com. All rights reserved.
滇ICP备2022007697号-57
360网站安全检测平台
百度我的恐龙手游
朝野江湖手游
皇上我还要内购破解版
原神新版本
王者荣耀最新版本
幻塔手游
开心消消乐
云顶之弈手机版官方网站
暗黑破坏神手游不朽
战火英雄
机动都市阿尔法
荣耀之战
万能战车合金弹头无限
钢铁苍穹
银翼计划
流星群侠传
正义枪战
装甲前线
弹幕枪王
钢铁力量2
末日幻想
天天狙击
弹射王
坦克咆哮
战争霸业
龙之契约
飞跃异大陆
西游大圣再临
拳魂觉醒
神兵奇迹
三国志名将传
立即查看
塔塔帝国
立即查看
武功来了
立即查看
江山美人
立即查看
两座城池
立即查看
幻想小勇士
立即查看
植物大作战
立即查看
胡莱三国2
立即查看
热血三国志OL
立即查看